继二胎政策放开之后，已经过去了肆年的时间，但是我们预期中的效果，好像并没有达到。为此，甚至有专家提出了“三胎”的计划，但是广大群众的呼声有高有低，毕竟生孩子轻松养孩子可不容易。
贰壹世纪的第二个十年已经结束，但是这十年里出生的人口，却没有我们想象的那么多，毕竟十年间实施了两个人口政策，不过到了贰零壹捌年，人口政策的效应明显有所减弱，贰零壹捌年出生人口壹伍贰叁万，到了贰零壹玖年，出生人口又有所减少，仅壹肆陆伍万西安捐卵人。
一提起人口，大家自然而然就会想起楼市，毕竟房价短期看政策，中期看土地，而长期就要看人口了。除了房价这一因素之外，人口老龄化的加剧，才是大家最关注的重点。官方之所以接二连三的建议推出人口政策，也是为了阻止老龄化进程的加速。
对于楼市的未来发展，我们无法给出确切的预测，但是人口对楼市的影响，大家都心中有数，毕竟人口，尤其是年轻人口，就是高房价最有力的支撑动力。但是这个支撑动力，却在近几年里，一而再再而三的向我们发出警示。
从劳动力过剩到劳动适龄人口由升转降，中间间隔的时间并不长，从贰零壹贰年前后开始，我国的适龄劳动力就出现了由升转降的局面，随着出生人口越来越少，国内已经出现了“人口世代断崖”的情况。
我们这里所说的人口世代断崖，指的是两个年龄群之间的总人口差距，也就是玖零后比捌零后少了壹壹柒贰万人，零零后比玖零后少了肆柒叁陆万人，如果将“零零+壹零”合并起来，会比“玖零+捌零”总人口足足少了壹.壹亿人。
这里的捌零后+玖零后是一个世代，而零零后+壹零后也是一个世代，但是从这两个世代之间的差距可以看出，我们不想看到的“人口世代断崖”，其实已经悄无声息的到来了。
可能很多人觉得壹.壹亿这个数字并不算太多，毕竟中国的总人口已经突破了壹肆亿人，但是如果将这个人口数据放到全球范围内，几乎可以打败陆零%的国家，毕竟全球人口过亿的国家，也才十几个而已。
不管是肆零零零万还是壹个亿，都说明了出生人口的减少难题，已经迫在眉睫了。人口断崖式的下跌，我们得到的不仅仅是劳动力总人口的减少，同时也是对经济的一种重压。
年轻人在社会中，不仅仅是经济的创者，同样也是房地产经济的重要支撑者，通俗来说，一代又一代的年轻人，也是刚需口中的“接盘侠”，但是目前的现状却是，年轻人一代比一代少。
无数的历史经验告诉我们，一个国家年轻人越来越少的情况下，资产的回报率就会有所下降，因为老年人越来越多，高价值的不动产已经没人愿意“接盘”了。而这种影响，并不会短暂的就结束，持续的时间甚至西安捐卵可以长达二十年。人口的落差已经悬殊较大了，如果再不加以预防，未来出现的影响可能会更重大。
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